万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。万科从2003年起开始进行预制混凝土体系、冷弯薄壁型钢结构体系等多种高效、环保的工业化住宅体系研究和实验工作，并与诸多国际知名住宅建筑技术、部品研究和生产企业如欧文斯科宁、拉法基、西门子、博思格、华新顿等等10多家国内外知名企业分别签署了联合研发和战略采购协议。

　　东莞万科住宅产业化基地首期项目于2006年1月起开始建设，目前产业化基地的各项实体实验楼工程已陆续建成并投入使用。2007年11月，万科获得国家建设部授予第一个企业联盟型“国家住宅产业化基地”称号。